Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
1 200 000 $

5+2 Chambres

6 Salles de bain

2494 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.3M $

Calgary AB, T3B 2K6

No. MLS® A2270830

Informations sur la propriété

This exceptional custom-built single-family home offers nearly 2,500 sq. ft. of above-grade living space on a beautifully maintained corner lot. Thoughtfully designed for comfort, flexibility, and multi-generational living, this one-of-a-kind property features 7 bedrooms, 6 bathrooms, including a legal one-bedroom suite with a separate entrance for added income or extended family. The main level welcomes you with a spacious foyer which opens up to a large bright living area, country kitchen complete with a walk-in pantry abundance of counter space and cabinetry, hardwood flooring, and direct access to a full-width screened sunroom and open-air deck—ideal for outdoor dining and relaxation. A convenient main-floor laundry room adds everyday practicality. The main-floor primary bedroom includes a 3-piece ensuite and walk-in closet, while a separate den with an attached 2-piece bath offers excellent flexibility as a home office or potentially an additional bedroom. Lovely curb appeal is enhanced by a charming front patio. Upstairs, you'll find an open plan bright office and reading nook that overlook the property. The spacious upper-level primary suite features a 4-piece ensuite, walk-in closet, and private access to the upper deck. Three additional generous bedrooms and a main bath complete this versatile second floor. The lower level is designed for functionality and opportunity, offering a legal one-bedroom suite plus an additional bedroom, 4-piece bath, rec room with bar area, and access to the expansive patio and backyard. A second laundry area ensures convenience for both the main home and suite. Mechanical features include two high-efficiency furnaces and hot water on demand for year-round comfort. The outdoor space is a true highlight, featuring a large backyard, raised garden beds, a powered greenhouse, and a cozy fire pit area. The oversized, heated triple garage offers 220 power, over-height ceilings, and even a full basement underneath for future development—ideal for hobbyists or those needing extra storage or workspace. Two additional parking pads for an R.V. and or vehicles.Located close to transit, shopping, parks, playgrounds, and schools, this remarkable property provides space, versatility, and value rarely found in one home. A perfect fit for large families, blended families, or multi-generational living.

Inclusions: basement electric stove, hood fan, bar fridge, vacuflo attachments, 2 x microwave, refrigerator washer & dryer and refrigerator. 2 garage remotes. Greenhouse and shed.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2494.20

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Grande pièce
  • Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Accès à une allée, Allée, Entrée en gravier
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Jardin, Citerne(s) pluviale(s), Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 5+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8621.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 5+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2494.20 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Greater Calgary Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4504 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 2K6

Données démographiques de 4504 70 Street NW, Calgary, AB, T3B 2K6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 301.33 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.05 %

Certificat d'études universitaires

0.34 %

Diplômes d'études universitaires

27.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.9 %

En transport en commun

3.8 %

À pied

5.29 %

À bicyclette

1.14 %

Par tout autre moyen

3.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.26 %

Maisons

68.74 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails