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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 037 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

2340 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Calgary AB, T3L 2B2

No. MLS® A2269923

Informations sur la propriété

Beautifully renovated estate home on a quiet cul-de-sac in Scenic Acres, offering over 3,500 sqft of developed living space, including a legal suite in the walkout basement, perfect as a mortgage helper or for multigenerational living. The main floor welcomes you with a living room paired with a formal dining area, creating the perfect space for entertaining. From there, step into the large kitchen featuring south-facing windows, updated cabinets, a spacious pantry, and newer high-end appliances. The island is thoughtfully placed off to the side, opening up the area and allowing for smooth movement during busy mornings. Just beyond the kitchen, the cozy family room with a gas fireplace offers a warm place to unwind while staying connected to the heart of the home. This space opens onto the new deck, offering fantastic views of COP and downtown. The thoughtfully designed layout balances open-concept flow with distinct, functional spaces. A rare and convenient main-floor bedroom sits across from a full 4-piece bath, offering a versatile space that can serve as a private home office, a guest room, or a comfortable option for family members seeking main-level living. Upstairs features three generous bedrooms, including a massive primary that benefits from abundant natural light, vaulted ceilings, a walk-in closet, and a 5-piece ensuite ready for your personal touch. Two additional bedrooms and a modern full bathroom complete the upper level, with an open hallway overlooking the foyer. The newly built, self-contained basement suite includes two bedrooms, a full bath, an office, its own kitchen, living and dining area, private entrance, hook up for in-suite laundry, and a dedicated high-efficiency furnace. Throughout the home, you’ll find upgrades including new flooring, window coverings, refreshed bathrooms, and a fully renovated kitchen—with a brand new built-in microwave and oven. Sitting on a 6,275 sqft pie-shaped lot, the private south-facing backyard is surrounded by mature trees and bathed in sunlight, making it a peaceful retreat year-round. Walking distance to schools, parks, tennis courts, a hockey rink, and just steps from scenic ravine pathways. Quick access to Stoney Trail, Nose Hill Drive, and Crowchild Trail makes getting around easy, while nearby Crowfoot Shopping Plaza covers everything from groceries to dining. This home checks every box, blending comfort, flexibility, and an amazing location into one package.

Inclusions: MAIN FLOOR: Microwave, Dishwasher, Electric Stove, Refrigerator, Oven, Hood Vent | BASEMENT: Electric Range, Washer/Dryer, Hood Vent, Refrigerator, Dishwasher | OTHER: Garage Control(s), Garage Door Opener, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2340.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Lustre, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6275.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Vinyle
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2340.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 648 Scimitar Bay NW, Calgary, AB, T3L 2B2

Données démographiques de 648 Scimitar Bay NW, Calgary, AB, T3L 2B2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 229.21 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.57 %

Certificat d'études universitaires

1.05 %

Diplômes d'études universitaires

42.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.38 %

En transport en commun

1.26 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

11.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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