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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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380 000 $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

700 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 351K $ - 419K $

Calgary AB, T3M 1X6

No. MLS® A2272668

Informations sur la propriété

Welcome to Waterside in Mahogany—Calgary’s premier four-season lake community. This brand-new, beautifully upgraded 2-bedroom, 2-bathroom condo blends modern style with exceptional convenience, just steps from Mahogany Lake and the shops, services, and restaurants of Mahogany Plaza. This building is lakefront!Featuring the Findlay 2 floor plan, this smartly designed home offers over 700 sq. ft. of open-concept living space with 9 ft. ceilings, large windows, and a bright, contemporary layout. The spacious primary bedroom includes custom upgraded closet shelving and a private 4-pc ensuite. The modern kitchen is finished with quartz countertops, stainless steel appliances, upgraded pot lighting over the island, and stylish finishes throughout.Both bathrooms have been thoughtfully enhanced with additional vanity drawers in the main bath and redesigned deep-drawer storage in the ensuite—offering exceptional everyday functionality. An in-suite laundry room adds further convenience.The living area features a custom TV mounting zone complete with a raised power outlet, a fire-rated drywall chase for concealed wiring, and reinforced backing to safely support your TV installation. Step outside onto the large covered deck—perfect for morning coffee or relaxing in the evenings.Living in Mahogany means access to an incredible lifestyle:• Full lake access with free use of paddleboards, kayaks, and more• Extensive walking and biking paths• Beautiful parks and greenspaces• Steps to Mahogany Plaza for groceries, cafés, restaurants, fitness, spa services, dental care, a car wash, and daily essentials• Quick access to Stoney Trail and Deerfoot TrailFamilies will love the proximity to Mahogany School and Divine Mercy Elementary, both within easy walking distance. A sledding hill and playground sit just outside your door, offering endless year-round fun.Perfect for first-time buyers, downsizers, or investors, this efficiently designed condo in a high-demand lake community presents an exceptional opportunity to enjoy comfort, convenience, and an unbeatable lifestyle.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 700.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 464 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 700.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-C2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 8305-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 1X6

Données démographiques de 8305-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 1X6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

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