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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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355 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

130 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 350K $ - 418K $

Cold Lake AB, T9M 2B5

No. MLS® E4448913

Informations sur la propriété

Prime Investment Opportunity with Strong Rental Returns This sun-filled home offers a welcoming open-concept layout that's ideal for attracting quality tenants. Featuring two fully self-contained units, this property is a turnkey investment with solid monthly income. Main Unit: 3 bedrooms, 3 bathrooms, rents for $1,700/month. The main floor boasts a spacious layout with a large island and abundant cabinetry. All bedrooms and laundry are conveniently located on the second floor. Basement Suite: 1 bedroom, 3-piece ensuite, rents for $1,300/month. Offers a bright and open floor plan, its own furnace, hot water heater, and laundry.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 130.32

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Laveuse/sécheuse superposées, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Site plat
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Voir remarques
  • Dimensions du terrain : 396.32 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Site plat
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 130.32 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 60
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Coldwell Banker Lifestyle

Dernière mise à jour des données le 2025-11-01 à 23:42

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Emplacement de 106 26 Street, Cold Lake, AB, T9M 2B5

Données démographiques de 106 26 Street, Cold Lake, AB, T9M 2B5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

187 479.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.92 %

Certificat d'études universitaires

0.26 %

Diplômes d'études universitaires

19.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.21 %

En transport en commun

0.27 %

À pied

1.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.83 %

Maisons

89.17 %

Achat ou location

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