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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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679 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

139 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Edmonton AB, T6C 0W3

No. MLS® E4468104

Informations sur la propriété

CUSTOM BUILT BY PLATINUM LIVING HOMES! Here’s your rare opportunity to own a high-income half duplex with a 1-bedroom legal basement suite! Built by Platinum Living Homes—Edmonton’s premier infill builder known for quality homes at fair prices. Each unit features 9’ ceilings on all levels, hardwood floors on the main, oversized windows, and custom tiled showers. Legal basement suites are 1-bedroom layouts and among the best on the market—commanding above-average rents. Detached double garages offer potential for garage suites (additional cost). Photos are from a previously built home with the same floor plan. Fantastic location with great walkability to restaurants, shopping, and more—and strong long-term upside as infill continues to grow.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 138.7

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Aménagement intercalaire, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Aménagement intercalaire, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 254.00 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 138.7 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Rimrock Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-14 à 15:06

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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Emplacement de 8522 80 Avenue, Edmonton, AB, T6C 0W3

Données démographiques de 8522 80 Avenue, Edmonton, AB, T6C 0W3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 829.58 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.81 %

Certificat d'études universitaires

0.56 %

Diplômes d'études universitaires

33.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.07 %

En transport en commun

9.04 %

À pied

5.98 %

À bicyclette

3.12 %

Par tout autre moyen

4.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.27 %

Maisons

61.73 %

Achat ou location

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