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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 190 000 $

22252 Township Road 505, Rural Leduc County, AB, T0B 3M2

Gracieuseté de Alex Weinberger de Royal Lepage County Realty
No. MLS® E4465530

3+3 Chambres

4  Salles de bain

192  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Leduc County AB, T0B 3M2

No. MLS® E4465530

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional custom-built home on 12.97 acres in desirable Leduc County, lovingly maintained by the original owner. The main floor features a spacious open kitchen and cozy living room with gas fireplace. With 5 bedrooms plus an office and 4 bathrooms—one with a sauna—there’s space for everyone. The walkout basement includes a wet bar and access to the garage. Outside, enjoy a fully fenced backyard with garden, two dog runs, and firepit area. The wired Quonset has radiant heat, rough-ins for water, septic, and a wood stove. Powered gates and driveway lighting add convenience. Hobby farmers will love the ready-to-use chicken coop and pig pen. Wander scenic walking trails or relax at the private campfire and cook shack tucked in the trees. This one-of-a-kind property is more than a home—it’s a retreat and a rare chance to own your own piece of country paradise.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Surface utile: 192.37

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier
  • Alimentation d'eau: Citerne
  • Alimentation du foyer: Gaz, Bois
  • Bâti en: 2010
  • Biens compris: Climatisation - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Laveuse
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Foyer, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé
  • Chambres : 3+3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 12.97 Acres
  • État du sous-sol: Fini
  • Extérieur: Vinyle
  • Fosse septique: Évacuation libre
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement: Garage double attenant
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 192.37 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Porte en verre, Poêle à bois
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 52

Dernière mise à jour des données le 2026-01-04 à 18:02

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