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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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639 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

1410 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 648K $ - 820K $

Slave Lake AB, T0G 2A3

No. MLS® A2209981

Informations sur la propriété

If you were to ask what the best way to build a house is, someone might just point you to this property. No expense was spared and no detail over looked when the Sellers constructed their dream home and now you have the opportunity to live the dream! Constructed in 2012, this home was built using the best construction methods and materials. Many houses use ICF for foundations, but this home features Hobb’s Vertical ICF walls all the way to the roofline. Roofs can be an area of concern and costly to repair but with this home which features an Interlock Lifetime Roofing System constructed of aluminum featuring a lifetime warranty. What could be stronger or more durable than concrete and metal! Not only is this house strong, it’s also extremely efficient with 12” R30 walls, R62 roof, triple pane windows, HRV, LED lighting, in floor heat with three zones and on-demand water heat. You may think this durability may mean missing creature comforts inside but that isn’t the case as the interior is exquisite, featuring granite counters throughout, luxurious white engineered hardwood floors, under and over cabinet LED lighting, an amazing primary walk-in closet with its own laundry area, a second basement laundry, water softener, water filtration system and a large beautifully finished heated garage with epoxy floor, sump and an RV plug. Believe it or not we haven’t even arrived at the best part, the house has not one but two pools! Why spend your hard-earned money travelling and booking a fancy Airbnb when you have everything you need at home. Enjoy a staycation in your own back yard with a 15’x30’ 48” deep pool and a resort like deck with everything you could need including a gazebo and even a shower. Not feeling like heading outside today? No problem, head downstairs and use the 7’x12’ 40” deep inside pool instead, that can double as a gigantic hot tub, one of the two steam showers, or kick back and relax by the basement wet bar. Now after reading this, you might worry about the cost to run the pools. No need to worry as the saltwater system is automated and only requires $30 of salt yearly. Intimidated by the maintenance required to run all of this? Again, no need to worry. This home is about as low maintenance as you can get with Simtek composite fencing, composite decking, hoseless robot pool scrubber and the small amount of pool maintenance can be taken care from inside the house in the cleanest most well laid out mechanical room you’ve ever seen. Worried about safety, security and moisture with the pools? Again, a non issue as the exterior pool has a heavy-duty hydraulic cover that is operated from inside the house and is able to withstand the weight of over 20 people. The interior pool is encapsulated in a virtually waterproof room with a second dedicated HRV and full concrete walls ensuring a lifetime of use without moisture issues. There is nowhere near enough room in this listing to describe every detail of this home, you really need to see it to appreciate it!

Inclusions: Additional Refrigerator, Washer and Dryer. Pool, Pump and Pool Accessories including Additional Filters, Gazebo and Robot Pool Cleaner

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1409.75

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, En rangée
  • Caractéristiques extérieures: Douche extérieure, Cour privée, Raccordement pour VR, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
  • Dimensions du terrain : 7717.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Coffrage à béton isolé (« ICF »), Pierre, Stuc
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1409.75 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: 102 Residential Imp/Site
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 321 13 Street SE, Slave Lake, AB, T0G 2A3

Données démographiques de 321 13 Street SE, Slave Lake, AB, T0G 2A3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

140 504.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.68 %

Diplômes d'études universitaires

17.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.6 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.93 %

Maisons

76.07 %

Achat ou location

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