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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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299 900 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

926 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 249K $ - 304K $

Taber AB, T1G 1B5

No. MLS® A2259144

Informations sur la propriété

Welcome to this charming bungalow in the heart of Taber, offering both affordability and comfort. With 926 sq. ft. of living space, this 2-bedroom, 1-bathroom home is ideal for those looking to downsize, invest, or step into their very first property.Inside, you’ll find a bright and inviting main floor where the living room, dining area, and kitchen flow together seamlessly. The home has been thoughtfully updated over the years with new electrical on the main floor, fresh paint, updated flooring, blinds, a newer vanity and toilet, and a hot water tank installed in 2018. Even the sump pumps have been updated—peace of mind included, the roof has also been scheduled to be replaced.The lower level provides laundry and extra storage, keeping the main floor clutter-free. Step outside to enjoy a generous backyard featuring mature trees, a firepit, and a covered concrete pad—perfect for shade in the summer or a cozy spot to unwind in the evenings. And yes, there’s central air conditioning to keep you cool during Southern Alberta’s hot summers.The property also comes with a single detached garage and off-street parking. Located on a corner lot, the home enjoys extra yard space, privacy, and convenient access to local amenities including parks, schools, and shopping. Photos are virtually staged.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 926.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Foyer
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 6250.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 926.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 5202 44 Avenue, Taber, AB, T1G 1B5

Données démographiques de 5202 44 Avenue, Taber, AB, T1G 1B5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 871.07 $

Nombre moyen d'enfants

2,07

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

38.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.06 %

Diplômes d'études universitaires

8.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.17 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.86 %

Maisons

90.14 %

Achat ou location

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