Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Image 1
Image 2
Image 3
549 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

1560 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 525K $ - 639K $

Fredericton NB, E3A 5T1

No. MLS® NB128602

Informations sur la propriété

Welcome to Douglas Avenue, where comfort meets heart. There's something timeless about this home. The grand window pours sunlight through the living room in golden waves, painting warmth across every corner. The soft oak floors beneath your feet and the quiet calm that greets you as you step through the brick-lined entryway entryway. This property is in close vicinity of Park Street Elementary and Nashwaaksis Middle School. Its full brick façade glows beneath the afternoon sun, the paved drive leading to a pillared canopy doorway that feels like a warm invitation. Upstairs, an open, airy layout invites laughter around the kitchen table and quiet dinners in the dining room, where garden doors open to a wide deck overlooking a backyard with apple & cherry trees blooming in the warmer months. Spacious master & two generous bedrooms promise rest and renewal. The lower level opens a world of possibilities with a cozy family room for movie nights, a quiet office or fourth bedroom, or perhaps a place for loved ones to stay, close yet independent, and a second bathroom ideal for extended family.  The oversized garage adds valuable storage space & convenient access to the house. With new roof shingles (2021), a dishwasher (2023), a ductless heat pump (2025), and a stove (2025), this home has been gently updated, lovingly maintained, and deeply cherished. It's more than a house; it's a story waiting for its next chapter.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2600 Pieds carrés
  • Surface utile: 1560 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Bain à remous, Buanderie
  • Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Thermopompe – avec conduit
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Asphalte, Double
  • Extérieur: Brique, Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style de propriété: Entrée partagée
  • Superficie habitable (approx): 1560 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.35 m
  • Salon Rez-de-chaussé 4.78 m x 3.99 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.34 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.39 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.05 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
  • Hall d'entrée Sous-sol 4.39 m x 2.67 m
  • Chambre de famille Sous-sol 6.40 m x 4.44 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.11 m
  • Salle de lavage Sous-sol 2.36 m x 1.98 m
  • Chambre Sous-sol 3.58 m x 2.84 m
  • Autre Sous-sol 3.66 m x 2.57 m

Convertir la mesure en :


Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 308 Douglas AVE, Fredericton, NB, E3A 5T1

Données démographiques de 308 Douglas AVE, Fredericton, NB, E3A 5T1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

128 219.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.28 %

Certificat d'études universitaires

2.13 %

Diplômes d'études universitaires

33.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.37 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.38 %

Maisons

84.62 %

Achat ou location