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524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

1300 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 467K $ - 627K $

Fort Erie ON, L2A 2Y6

No. MLS® 40781941

Informations sur la propriété

Welcome to your completely turn-key Fort Erie retreat! This beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom 1.5-storey home offers a perfect blend of modern comfort and charming character, all located just a short stroll from the serene Niagara River Parkway. The main level showcases a bright, open-concept layout with newer flooring throughout the combined dining and living area, flowing seamlessly into a modern, updated kitchen. The main floor is completed by two comfortable bedrooms and an updated 3-piece bathroom. Ascend to the second level-a private sanctuary featuring a generously sized primary suite with ample storage and a stylish, updated ensuite bathroom for relaxation. Peace of mind is paramount as this home has been extensively and recently upgraded with meticulous attention to detail. Major updates include: electrical, windows, furnace, A/C, siding, shingles, fence, concrete driveway, and basement waterproofing with a sub pump. Patio doors off to the backyard deck provide a seamless transition to the fully fenced, low-maintenance backyard, complete with a convenient storage shed. With its impeccable updates, prime location, and inviting atmosphere, this is a rare opportunity to own a worry-free home near the river. Start enjoying the Fort Erie lifestyle today!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1300 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1924
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Grands espaces, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Béton
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 34.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 119.61 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1300 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salon Rez-de-chaussé 4.04 X 3.10
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.08 X 3.17
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 X 2.67
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.56 X 3.10
  • Chambre principale 2e niveau 11.73 X 3.99
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.77 X 2.64

Gracieuseté de : RE/MAX Niagara Realty Ltd.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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Emplacement de 239 Bowen Road, Fort Erie, ON, L2A 2Y6

Données démographiques de 239 Bowen Road, Fort Erie, ON, L2A 2Y6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 548.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.04 %

Certificat d'études universitaires

1.02 %

Diplômes d'études universitaires

11.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.4 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.27 %

Maisons

92.73 %

Achat ou location