Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
1 898 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

2000 - 2500 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.5M $ - 2.0M $

Ottawa ON, K1S 3G8

No. MLS® X12450690

Informations sur la propriété

Perfectly positioned between the natural beauty of Dow's Lake and the vibrant energy of Little Italy and the Glebe, this distinctive residence showcases striking architectural design in one of Ottawa's most desirable settings. Completely rebuilt from the ground up in 2007, it captures light and space through vaulted ceilings, open-riser staircases, glass railings, and an abundance of windows and skylights that flood every level with sunshine. Charming porch leads to foyer where a versatile front living room offers an ideal sitting room or home office, opposite a 3 pce bath. Beyond, soaring ceilings and hardwood floors define the open-concept kitchen, dining, and family spaces. The kitchen offers excellent counter and storage space, a prep island w/breakfast bar, recessed lighting, and patio doors to yard. A side mudroom connects to driveway & oversized single detached garage. Upstairs, two bedrooms include a serene primary suite with dressing area. A beautiful sunroom with balcony access---flooded with natural light and anchored by a large window framing sweeping winter and spring lake views--together with a 4 pce bath, complete this level. The top floor features a third bedroom or office w/private balcony, full bath, and access to a rooftop terrace with treetop and lake vistas, complete with an automatic retractable awning. The finished lower level adds two bedrooms, a 5 pce bath, and laundry. Outdoors, multiple balconies and decks connect you to the seasons. The front decks feature established planters ready for gardening. Steps away, Dow's Lake now offers a new 'wild swimming' area, adding a unique way to enjoy summer days. Surrounded by parkland, the canal, yet moments from cafés, dining, boutiques, & the future Ottawa Hospital Civic Campus--this home celebrates both urban living and natural serenity. Home Improvements: 2007: complete rebuild, roof shingles, windows/doors; 2015: gas furnace; 2020: HWT (owned); 2024: garage reno with new siding &rewiring. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement extérieur: Bois
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2000 - 2500 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Carrelage, Plancher de bois franc
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Table de cuisson, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Hotte, Four, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Sans tapis
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 42 x 76.6 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 76.6 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun
  • Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
  • Type de structure: Porche
  • Type de vue: Vue sur l'eau, Vue sur le lac
  • Type d'eau de ruissellement:
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Solarium 2e niveau 4.67 m x 3.20 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 2.13 m
  • Autre 2e niveau 6.12 m x 2.15 m
  • Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 4.77 m
  • Autre 2e niveau 2.69 m x 1.72 m
  • Chambre 2e niveau 3.22 m x 2.69 m
  • Chambre 3e niveau 5.96 m x 2.43 m
  • Salle de bains 3e niveau 2.31 m x 1.82 m
  • Autre 3e niveau 6.09 m x 3.22 m
  • Chambre Niveau inférieur 3.86 m x 2.94 m
  • Chambre Niveau inférieur 3.50 m x 2.94 m
  • Salle de bains Niveau inférieur 1.52 m x 2.99 m
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 6.40 m x 2.74 m
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 1.82 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.64 m x 3.25 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.57 m x 1.52 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.47 m x 4.26 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.30 m x 2.99 m
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.36 m x 3.73 m
  • Vestibule Niveau rez-de-chaussée 2.81 m x 1.34 m

Convertir la mesure en :


REALTOR.ca  

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45 OLD SUNSET BOULEVARD, Ottawa, Ontario, K1S 3G8

Données démographiques de 45 OLD SUNSET BOULEVARD, Ottawa, Ontario, K1S 3G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

190 697.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.8 %

Certificat d'études universitaires

3.0 %

Diplômes d'études universitaires

57.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

55.8 %

En transport en commun

18.46 %

À pied

18.67 %

À bicyclette

3.76 %

Par tout autre moyen

3.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.61 %

Maisons

38.39 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails