Informations sur la propriété

INVESTMENT INCOME and/or MULTI-GEN LIVING OPPORTUNITY. Private lot. A tenanted, 2-unit residential income property. Main home is detached, 3-bedroom. 2nd unit a detached, 2-bedroom apartment. Infrastructure and utilities for both units up-to-date no large upfront expenditures necessary. Main house is open concept kitchen & dining area but ready to be upgraded / remodelled. Main also includes a self-contained 1-bedroom suite with its own kitchen, bathroom and laundry room. The 2nd unit is a detached apartment, more recently built with 1000 sq. ft. living area. Utilities service both units: the gas furnace (2018) & new water boiler (2023), radiant in-floor heating (glycol) and hot water (heat exchanger). Long-life shingles installed on both units (2019). New septic system & septic bed (2021) service to both units. Located 10 minutes awayfrom town of Parry Sound. Access the Sequin Rail Trail from your backyard or drive 2 minutes down the road to Oastler Lake Provincial Park. Georgian Bay approx 20 minutes away. Ask your Realtor for income/expenses.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1700 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Bâti en: 1990
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Aéroport, Plage, Camping, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Lieu de prière, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Caractéristiques extérieures: Balcon, Aménagement paysager, Intimité, Zone récréative, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Échangeur d'air, Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel, Eau chauffée au gaz, Chaleur rayonnante
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 125.66 Pieds
Matériaux de construction: Cèdre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 488.7 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1700 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Vue: Forêt, Pâturage, Arbres/boisé
Zonage: R1-159
Nbre d'espaces de stationnement: 6