Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
1 150 000 $

Waterloo ON, N2J 3P2

No. MLS® 40793236

Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity in the highly sought-after Lincoln Heightsneighbourhood of Waterloo! Situated on a high-visibility corner lot at 27 MargaretAve N, this well-maintained triplex offers versatility, steady income, and futurepotential. Two units are currently occupied by month-to-month tenants, while theupper 2-bedroom unit is vacant—perfect for an owner looking to move in or aninvestor ready to set their own rents.The upper unit has been recently refreshed and repainted and comes equipped with anew fridge and stove, offering a bright, move-in-ready living space. Thebuilding is accessible via stairs or a concrete ramp, providing easy entry for avariety of occupants, and features ample on-site parking.With excellent exposure and close proximity to transit, highway access, shopping,universities, trails and schools, this property is ideally positioned in one ofWaterloo’s most convenient neighbourhoods. A rare opportunity to secure a solidtriplex in a thriving area—don’t miss out!

Inclusions: Smoke Detector,Refrigerator X 3, Stove X 3, Range Hood X 3, Common Area Washer And Dryer

Exclusions : All Tenant's Personal Belongings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2726 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques du lot: Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Parc
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
  • Superficie habitable (approx): 2726 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : CITIMAX REALTY LTD.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

Plus de détails
Moins de détails

⚠ Rendement potentiel de l'investissement

Il n'y a pas assez de données sur cette propriété pour fournir une performance d'investissement potentielle pour le moment, veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour une évaluation en personne

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 27 Margaret Avenue N, Waterloo, ON, N2J 3P2

Données démographiques de 27 Margaret Avenue N, Waterloo, ON, N2J 3P2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

132 507.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.36 %

Certificat d'études universitaires

2.97 %

Diplômes d'études universitaires

33.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.48 %

En transport en commun

1.92 %

À pied

1.35 %

À bicyclette

1.31 %

Par tout autre moyen

8.94 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.96 %

Maisons

83.04 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails