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765 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

2776 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 720K $ - 859K $

Stratford PE, C1B 3Z1

No. MLS® 202525452

Informations sur la propriété

This custom-built Stratford home truly has it all. Set on a 0.32-acre lot, this two-storey residence blends thoughtful design with modern comfort. The covered veranda leads to a bright foyer that opens into an inviting open-concept living space. Oversized windows fill the living and dining areas with natural light, while the chef’s kitchen impresses with a large island, quartz countertops, stone backsplash, pot filler, and walk-in pantry. From the dining area, step out onto the 20x20 covered deck, the perfect place to unwind or plan a future hot tub. A set of sliding doors opens to a beautiful office or den, and the main level also features a two-piece bath and a spacious mudroom with built-ins leading to the heated double garage with utility sink. Upstairs, the primary suite offers a peaceful retreat with a walk-in closet and luxurious ensuite featuring dual vanities and a tiled walk-in shower. Three additional bedrooms, a bright laundry room, and a versatile bonus room complete the upper level. Quality features include ICF footing, spray-foamed exterior walls, softwood baseboards, and a ducted heat pump for efficient year-round comfort. Located within walking distance to parks, T3 Transit, and a nearby kayak launch — and just minutes from downtown Charlottetown — this home combines family living, quality craftsmanship, and everyday convenience

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 7 027 $
  • Accès à l'eau/vue: Vue : Rivière
  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 0.32 Acres
  • Documents au Dossier: Carte LRIS, Clauses restrictives, Autres documents
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Pierre, Vinyle
  • Fondation: Béton, Dalle, Béton isolé
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2776 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Acier
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - avec conduit
  • Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 13.6 X 6.10
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9 X 5.11
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 11.7 X 9
  • Cuisine Rez-de-chaussé 13.5 X 15.1
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.4 X 19.8
  • Salon Rez-de-chaussé 14 X 17
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11.5 X 8.10
  • Salle de lavage 2e niveau 7.6 X 5.9
  • Chambre principale 2e niveau 17.11 X 13.1
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 11.1 X 6
  • Rangement 2e niveau 8.8 X 6.8 WALK IN CLOSET
  • Chambre 2e niveau 11.2 X 8.11
  • Chambre 2e niveau 11.2 X 9
  • Chambre 2e niveau 13.1 X 8.11
  • Salle de bains 2e niveau 11.2 X 5.7
  • Jeux 2e niveau 23.5 X 14.6

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER/PARKER REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 76 Birch Woods Lane, Stratford, PE, C1B 3Z1

Données démographiques de 76 Birch Woods Lane, Stratford, PE, C1B 3Z1

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

126 440.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.74 %

Certificat d'études universitaires

2.11 %

Diplômes d'études universitaires

34.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.32 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.58 %

Maisons

80.42 %

Achat ou location