Chambly QC, J3L 6J7
Remarques :
Située dans un secteur paisible de Chambly, cette maison bien entretenue offre une superbe cour arrière intime avec piscine -- idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine au design soigné, pensée pour les amateurs de style et de fonctionnalité. Le quartier est calme, le voisinage agréable, et vous êtes à proximité des écoles, services et du terminus d'autobus. Une propriété clé en main parfaite pour une jeune famille.
L'IMMEUBLE :
* Charmante maison unifamiliale construite en 1995, offrant une belle architecture classique et des matériaux de qualité.
* Rénovée et entretenue avec soin au fil des années par des propriétaires attentionnés.
* Agrandissement réalisé en 2006 incluant l'ajout d'un garage pratique et d'une pièce à l'étage.
* Cuisine moderne rénovée en 2019, dans les tons intemporels de noir et blanc.
* Aires de vie ouvertes et conviviales au rez-de-chaussée avec une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, idéale pour les invités.
* Quatre chambres à l'étage, parfaites pour une famille ou pour accueillir un espace bureau à domicile.
* Salle de bain principale rénovée en 2015 avec baignoire autoportante, douche vitrée moderne et planchers chauffants pour un confort optimal.
* Sous-sol aménagé avec une salle familiale chaleureuse et un espace de rangement avec potentiel d'ajout d'une salle de bain.
* Toiture refaite en 2018 et remplacement des portes et fenêtres en 2021, pour une tranquillité d'esprit.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Cour avant accueillante avec aménagement paysager soigné : escalier en pierre, arbres matures, fleurs colorées et allée en pavé uni pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Vaste cour arrière intime avec arbres matures, entièrement bordée de haies, créant un cocon de verdure idéal pour profiter des beaux jours.
Piscine creusée idéale pour profiter des journées estivales. Elle a bénéficié de rénovations récentes avec une toile remplacée en 2024 et une pompe changée en 2021.
* Terrasse en pavé uni et balcon pouvant accueillir une table à manger et un BBQ, parfait pour recevoir famille et amis.
LOCALISATION : Emplacement de choix, situé dans un quartier paisible et familial
* Moins de 10 minutes en voiture du bassin de Chambly et de nombreux parcs et espaces verts pour profiter de la nature.
* Proximité des écoles primaires, garderies et autres services de quartier, facilitant la vie familiale au quotidien.
* À seulement 7 minutes en voiture du Centre sportif Robert-Lebel, pour les amateurs d'activités physiques.
* Épicerie accessible en moins de 4 minutes en voiture.
* Les Promenades St-Bruno et leurs nombreux commerces à environ 20 minutes en voiture.
TRANSPORT : Idéalement situé en banlieue avec plusieurs façons de se rendre sur l'île de Montréal
* À seulement 15 minutes en voiture du REM, facilitant les déplacements vers la ville.
* Accès facile à plusieurs lignes d'autobus pour vos déplacements quotidiens.
* Accès rapide aux grands axes routiers.
Inclusions: Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage
Exclusions : Effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 11.58 x 8.0 METRE
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Cuisine, Fenestration, Couverture, Salle de bains
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 325 $
- Taxe scolaire: 413 $
- Taxes annuelles totales: 3 738 $
Dépenses:
- Électrique: 2 865 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 171 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 368 700 $
- Évaluation totale: 539 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1995
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 608.30 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 40.45 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 0.00 m 11 p x 0 p
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1245 Rue Laurent-Perreault, Chambly, QC, J3L 6J7
Données démographiques de 1245 Rue Laurent-Perreault, Chambly, QC, J3L 6J7
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
146 064.88 $Nombre moyen d'enfants
1,77Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.31 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
19.82 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.5 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
25.55 %Certificat d'études universitaires
1.36 %Diplômes d'études universitaires
27.46 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
85.67 %En transport en commun
8.31 %À pied
1.98 %À bicyclette
0.9 %Par tout autre moyen
3.14 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
19.42 %Maisons
80.58 %
