Remarques :

Charmante maison individuelle avec plafond de style cathédrale, dotée d'un système de pompe à chaleur prévu pour être complété en décembre 2025. Toiture neuve 2025. La majeure partie de l'intérieur a été fraîchement peinte, créant une atmosphère lumineuse, aérienne et accueillante. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles privées réputées, de la zone commerciale Taschereau, du Supermarché C&T, de Home Depot et de l'IGA. À distance de marche de la station REM et de l'Hôpital Pierre-Boucher, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Parfaite pour de jeunes familles.

Description de la propriété


Charmante maison unifamiliale détachée avec plafond cathédrale, toiture neuve 2025 et nouvelle thermopompe dont l'installation sera terminée en décembre 2025.

La majorité de l'intérieur a été fraîchement repeinte, offrant une ambiance lumineuse et accueillante.

Idéalement située près de plusieurs écoles privées réputées, du centre commercial Taschereau, du supermarché C&T, de Home Depot, d'IGA, et à distance de marche de la station REM et de l'Hôpital Pierre-Boucher.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal -- parfaite pour une jeune famille.

Caractéristiques principales:

Rez-de-chaussée : Aire ouverte lumineuse pour le salon et la salle à manger avec plafond cathédrale, grandes fenêtres et foyer au bois. Cuisine fonctionnelle avec accès à la cour arrière par la porte-patio. Salle d'eau rénovée (selon le vendeur précédent, dans les 5 dernières années) avec installation pour laveuse et sécheuse.

Étage : Chambre principale spacieuse avec plafond cathédrale et salle de bain attenante rénovée (selon le vendeur précédent, dans les 5 dernières années), une autre chambre de bonne dimension et une salle de bain complète.

Sous-sol : Grande salle familiale pouvant être subdivisée pour ajouter une chambre supplémentaire, salle de bain complète et espace de rangement.

Extérieur : Garage simple chauffé et repeint, allée pavée pour deux voitures, grande cour arrière avec patio partiellement remplacé et repeint, piscine hors terre chauffée au sel avec couverture, et clôture neuve conforme aux règlements municipaux.

Emplacement:


Emplacement exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, épiceries (Home Depot, IGA, Canadian Tire, C&T) et à 5 minutes du boulevard Taschereau, des autoroutes et du REM.

Parcs, espaces verts et centres commerciaux tels que DIX30 et Mail Champlain à proximité.

Près des écoles primaires et secondaires, francophones et anglophones.

Informations supplémentaires:


Bien que le vendeur n'ait jamais reçu aucun avis de non-conformité d'une autorité quelconque, il déclare que le ou les poêles, foyers, appareils de combustion ainsi que la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements ou aux exigences des compagnies d'assurance.


Le vendeur n'a jamais habité dans cette propriété plus d'une semaine depuis son achat et répond à la déclaration du vendeur au meilleur de sa connaissance.

Inclusions: cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes flambant neuf, machine à laver, sèche-linge, piano, table à manger ronde avec des chaises, cave à vin, cadre de lit et matelas, table de nuit(brun), luminaires, stores, tringles et rideaux, 2tables basses, 1 garage et 2 allées, piscine, jardin avant, jardin arrière, patio et abri de jardin.

Exclusions : Tous les articles de décoration (y compris, mais sans s'y limiter, les fleurs, les plantes vertes, les bougies et autres effets personnels), la peinture murale, les lampes de table, les lampadaires et tous les effets personnels. Trois tapis, une table de chevet (de couleur blanche) et un support à fleurs blanc dans la chambre principale.