Remarques :

Découvrez ce rare condo neuf de 3 chambres situé au dernier étage, alliant calme, luminosité et finitions haut de gamme. Le Melius 2, clé en main, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses plafonds de 9 pi, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et une terrasse privée. Profitez également des planchers chauffants et d'une insonorisation supérieure. L'immeuble LEED propose des commodités haut de gamme : piscine extérieure, gym, lounge, garage privé chauffé et stationnement extérieur. Plus de 10 000 $ en améliorations ont été investis, dont les armoires de cuisine jusqu'au plafond et un dosseret en quartz. Une visite vous suffira !

TROIS COUPS DE COEUR

- Unité Luxueuse au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle
- Condo à aire ouverte, avec une fenestration abondante
- Immeuble certifié LEED, combinant performance énergétique, confort et qualité de construction

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

- Plafonds de 9 pieds procurant une impression d'espace et de grandeur
- Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz, dosseret en céramique, îlot central
- Salle de bain contemporaine avec bain et douche vitrée
- Chambre principale avec walk-in
- Balcon-terrasse de 10 x 14 pi, idéal pour vos repas d'été ou moments de détente
- Thermopompe murale et planchers chauffants pour un confort optimal
- Insonorisation supérieure assurant tranquillité et intimit
- Rangement intérieur inclus
- Garantie ACQ 5 ans toujours en vigueur

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

- Salle d'entraînement
- Salon de billard et espace lounge avec foyer
- Casier à colis intelligent (Snaile)
- Piscine extérieure chauffée au sel
- Ascenseur et accès sécurisé avec caméras et interphone
- Espace lave-auto dans le garage
- Bornes pour véhicules électriques (en option)
- Stationnement intérieur privé et espace de rangement au niveau du garage
- Agriculture urbaine et jardins paysagers communs

QUARTIER

- À moins de 10 km du Quartier DIX30
- Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité ( École André-Laurendeau à 5 min)
- Commerces essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, garages, etc.
- Accès rapide aux autoroutes 30, route 116 et route 112
- Environnement paisible à quelques pas des parcs et transports en commun (autobus, REM)

ESPACES EXTÉRIEURS EN DÉVELOPPEMENT
(Présentement en construction à 2 minutes de marche)
- Terrains de tennis
- Parcours d'entraînement extérieur
- Sentiers piétonniers et pistes cyclables
- Aire de jeux pour enfants
- Espaces d'activités extérieurs favorisant un mode de vie actif

Inclusions: Réfrigérateur , Cuisinière , Lave-Vaisselle , rideaux ,

Exclusions : Laveuse , Sécheuse