Remarques :

Bienvenue au 2195 rue Leclaire! Ce condo moderne de 2 chambres séduit par son design soigné et son ambiance lumineuse. Son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine contemporaine, dotée de comptoirs en quartz, d'armoires élégantes et d'électroménagers modernes, est parfaite pour cuisiner et recevoir. Les chambres offrent de vastes placards et un confort optimal. Avec un stationnement privé et une localisation idéale entre deux métros, proche du Stade Olympique et du Marché Maisonneuve, ce condo est une perle rare!

Bienvenus au 2195 Rue Leclaire, ce condo moderne et soigneusement conçu de 2 chambres offre le parfait mélange de style, confort et commodité dans le quartier dynamique de Hochelaga-Maisonneuve.

Caractéristiques du bien :
- Espace de vie spacieux : Le plan ouvert maximise l'espace, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

- Cuisine moderne : La cuisine est équipée de comptoirs en quartz de haute qualité, d'armoires élégantes et d'appareils modernes. Elle offre de nombreux espaces de rangement et de préparation, ce qui la rend idéale pour cuisiner et recevoir.

- Deux chambres bien proportionnées : Les deux chambres sont généreusement spacieuses, avec de grands placards et amplement d'espace pour le mobilier. La chambre principale offre encore plus d'espace et de confidentialité.

- Parking privé : Ce condo inclut un accès à une place de parking dans une rue privée, un atout rare dans ce quartier prisé.

Points forts de l'emplacement :
- Emplacement exceptionnel : Le condo est idéalement situé entre deux stations de métro, facilitant les déplacements et permettant d'explorer facilement tout ce que Montréal a à offrir.

- Proximité : À quelques pas de l'iconique Stade Olympique, des Jardins botaniques, et du Parc Maisonneuve.

- Commodités du quartier : Profitez de l'atmosphère dynamique de Hochelaga-Maisonneuve avec ses parcs à proximité, le Marché Maisonneuve, des cafés, des restaurants et des magasins locaux, tous accessibles à pied.

Ce condo est une occasion fantastique pour toute personne à la recherche d'une maison moderne et clé en main dans un quartier en plein essor de Montréal. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

LOCALISATION : UN ENDROIT DE CHOIX - Walk Score de 91 et Bike Score de 98 !
* À quelques pas de la rue Ontario et de ses nombreux commerces (épicerie, pharmacie, guichet, parcs, restaurants/cafés/bistros, adresses branchées, gym, SAQ, CLSC, etc.)
* À 7 minutes de marche du marché Maisonneuve
* Proximité des services d'éducation, de santé et de loisirs
* Espaces verts à quelques pas : parc linéaire Antenne-Longue-Pointe, parc Saint-Clément, boisé Vimont, parc Olympique
* ATTRAITS du quartier à découvrir facilement : Jardin botanique, Stade Saputo, Insectarium, Planétarium, Biodôme, cinéma Star Cité, stade olympique et plus
* Accès rapide au centre-ville et à tous ses attraits

TRANSPORT - ACCÈS PRATIQUE AVEC MULTIPLES OPTIONS
* À 10 minutes de marche du métro Viau
* Proche de plusieurs lignes de bus (125, 353, 85, 34, 362)
* Accès direct aux pistes cyclables et à un réseau de BIXI
* Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre

Inclusions: Électro ménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires

Exclusions : Pôles et rideaux.