Visites libres
- sam 20 déc 2025 14h00 - 17h00
- dim 21 déc 2025 14h00 - 17h00
Montréal (Saint-Laurent) QC, H4R 0T3
Remarques :
Bienvenue à l'unité 109 au Signature Bois-Franc -- Une opportunité unique vous attend ! Cette exceptionnelle unité 3 chambres fait partie du très recherché projet Signature Bois-Franc, où luxe et commodité se rencontrent. Que vous recherchiez votre maison de rêve ou un investissement intelligent, cette unité offre tout ce dont vous avez besoin, et bien plus encore.
Je suis enchantée de vous présenter davantage de détails sur l'exceptionnel projet Signature Bois-Franc, où le luxe se marie à la commodité ! Des promotions à durée limitée sont disponibles, et les unités prêtes à emménager sont maintenant à votre disposition ! C'est le moment idéal pour sécuriser le condo de vos rêves ou votre prochain investissement.
*** Promotion spéciale pour les acheteurs : Taux hypothécaire de 2,99 % ! ***
Unités disponibles :
* Studio : À partir de 271 000 $ + TPS/TVQ
* 1 Chambre : À partir de 342 000 $ + TPS/TVQ
* 2 Chambres : À partir de 424 000 $ + TPS/TVQ
* 3 Chambres : À partir de 614 000 $ + TPS/TVQ
* Penthouses : Prix sur demande
Points forts du projet :
* Fenêtres pleine hauteur inondant votre espace de lumière naturelle
* Cuisine moderne, espaces ouverts entre cuisine, salle à manger et salon
* Plafonds hauts jusqu'à 11 pieds pour une sensation d'espace
* Vues imprenables sur la ville, les jardins et le Mont Royal dans certaines unités
* Insonorisation de qualité supérieure pour un confort maximal
* Stationnement optionnel disponible
Commodités exceptionnelles :
* Terrasse sur le toit
* Salle d'exercice
* Piscine extérieure
* Entrée sécurisée avec caméras
* Espace lounge dans le hall
* Espaces paysagers magnifiquement aménagés
Emplacement privilégié :
* Situé au coeur de Saint-Laurent
* À 2 minutes du métro Côte-Vertu
* À quelques pas des épiceries, de la Place-Vertu et des transports en commun
* Proche des parcs, complexes sportifs et de la Bibliothèque du Boisé
* Entouré de restaurants, de commerces et d'options récréatives
Stationnement (optionnel): $40,000 (+TPS/TVQ)
Rangement (optionnel): $3,000 (+TPS/TVQ)
Que vous cherchiez un investissement incroyable ou l'endroit parfait pour vous installer, Signature Bois-Franc offre un style inégalé et une commodité exceptionnelle au coeur de Montréal !
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Piscine: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 0 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 0 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2024
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 270 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1000.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.38 m 8.10 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 6.48 m 12.1 p x 21.3 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Salon/SàM à aire ouverte
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 6.48 m 12.1 p x 21.3 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Salon/SàM à aire ouverte
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.96 m 10.2 p x 6.5 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.07 m 11.1 p x 10.1 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.25 m 11.6 p x 10.8 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.91 m 9.1 p x 6.3 p Plancher : Autre - Bois d'ingenieurie Note: Adjacente chambre
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.98 m 9.1 p x 6.6 p Plancher : Céramique Note: Adjacente chambre
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.04 m 3.3 p x 3.5 p Plancher : Céramique Note: Séparée de la SdB
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 109-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3
Données démographiques de 109-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
107 276.89 $Nombre moyen d'enfants
1,85Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
17.01 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.37 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.12 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.8 %Certificat d'études universitaires
3.54 %Diplômes d'études universitaires
31.17 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
62.16 %En transport en commun
29.16 %À pied
3.75 %À bicyclette
0.24 %Par tout autre moyen
4.69 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
70.85 %Maisons
29.15 %




















