Rivière-Rouge QC, J0T 1T0
Remarques :
Superbe propriété quatre saisons située directement au bord du lac Boileau à Rivière-Rouge. Avec ses 3 chambres, un bureau, 3 salles de bain, ainsi qu'un garage intégré et un garage détaché, elle offre confort et espace pour toute la famille. Fenestration abondante, quai privé et tranquillité en pleine nature complètent ce véritable havre de paix.
Au coeur de la nature, directement au bord du lac Boileau à Rivière-Rouge, se dresse une propriété unique qui marie confort moderne et charme chaleureux. Nichée dans un environnement boisé et paisible, cette résidence quatre saisons offre un cadre de vie exceptionnel, idéal autant pour y établir votre maison principale que pour profiter d'un refuge au bord de l'eau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à plafond cathédrale où la fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer et d'une vue imprenable sur la forêt, invite à la détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis, tandis que la salle à manger conviviale s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez partager des moments mémorables en admirant la nature environnante.
La maison compte trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Les trois salles de bain complètes offrent confort et praticité pour répondre aux besoins d'une famille ou d'invités. À l'étage, une spacieuse mezzanine au plafond de bois apporte chaleur et authenticité à l'ensemble.
À l'extérieur, vous découvrirez un accès direct au lac avec quai privé sur un plan d'eau navigable, parfait pour les amateurs de bateau, de baignade et de sports nautiques. Le terrain boisé procure une intimité rare et un contact privilégié avec la nature.
La propriété est également dotée d'un garage intégré et d'un garage détaché, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et équipements. En prime, elle comprend une pièce quatre saisons avec poêle antique, une chambre froide spacieuse et un sous-sol offrant de vastes espaces de rangement.
Cette demeure allie harmonieusement modernité, confort et authenticité, dans un cadre enchanteur où chaque saison vous fera vivre une expérience différente.
Inclusions: Luminaire, generatrice
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Non pavée
- Dimensions : 14.83 x 12.36 METRE
- Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
- Garage: Chauffé, Détaché, Intégré
- Particularités du site: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
- Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, École primaire, Ski de fond
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Eau du lac
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 4 751 $
- Taxe scolaire: 48 $
- Taxes annuelles totales: 4 799 $
Dépenses:
- Frais Communs: 50 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 92 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 461 400 $
- Évaluation totale: 553 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1994
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3497.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 74.61 Mètre
- Profondeur du terrain : 52.58 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.93 m 10.9 p x 16.2 p Plancher : Céramique Note: poele
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.62 m 9.10 p x 15.2 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.49 m 12.0 p x 18.0 p Plancher : Bois Note: foyer au propane
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.59 m 12.3 p x 8.6 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.84 m 15.1 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.79 m 10.3 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.41 m 5.2 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.65 m x 5.71 m 15.3 p x 18.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.01 m x 2.24 m 6.7 p x 7.4 p Plancher : Céramique Note: attenante à la salle de bain
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 1.60 m 10.8 p x 5.3 p Plancher : Bois
- Autre Frigidaire - Irrégulier 3.63 m x 2.06 m 11.11 p x 6.9 p
- Rangement - Irrégulier 3.63 m x 1.27 m 11.11 p x 4.2 p Plancher : Tuiles
- Chambre - Irrégulier 3.63 m x 3.02 m 11.11 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 4.72 m x 3.68 m 15.6 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 1.78 m x 2.06 m 5.10 p x 6.9 p Plancher : Bois
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.81 m x 9.30 m 22.4 p x 30.6 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 780 Ch. de la Presqu'île, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0
Données démographiques de 780 Ch. de la Presqu'île, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0
Étape de vie
Couples plus âgésType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
91 000.00 $Nombre moyen d'enfants
1,50Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.88 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.98 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
26.98 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.46 %Diplômes d'études universitaires
12.7 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
95.74 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.26 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %
