Rouyn-Noranda QC, J0Z 1Y1
Remarques :
Grande propriété de campagne avec garage et très grand bâtiment (auparavant c'était l'abattoir et la Boucherie des Praz). La propriété aura besoin de certains travaux d'entretien. Nous ne vendons pas le fonds de commerce et/ou l'abattoir, seulement les bâtiments. Vous avez besoin de grands bâtiments pour votre entreprise ou vous avez un projet? Appelez-moi pour une visite.
Addenda
- Garage de 27 pieds par 25 pieds approx.
- Bâtiment où il y avait l'abattoir (boucherie) Praz.
- Le bâtiment est de forme irrégulière, façade de 25 pieds par 125 pieds irrégulier.
- Les photos de l'abattoir seront envoyées par courriel, aux clients qui le demanderont, seulement.
- C'est un grand terrain de plus de 160 000 pieds carrés.
- La propriété est présentement louée avec un bail.
- Le vendeur ne fournira pas de nouveau certificat de localisation, si l'acheteur en désire un ou en a besoin d'un il sera aux frais de l'acheteur.
- Les équipements de boucherie qui seront présents lors de la visite ne sont pas inclus dans le prix de vente.
- La présente vente est faite sans la garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.
Notamment, l'acheteur reconnait que le vendeur n'a jamais été, de fait, en possession ou occupant l'immeuble présentement vendu et que par conséquent son transfert se fait, de la part du vendeur,
sans aucune garantie ni en ce qui concerne l'éviction, ni en ce qui concerne la qualité de l'immeuble. L'acheteur se satisfait lui-même de la qualité du titre qu'il acquiert. II reconnait
et accepte l'immeuble tel quel, sans condition, représentation, entente accessoire ou garantie de quelque nature que ce soit, implicite ou explicite de la part du vendeur, notamment quant à son état, quantité, qualité et durabilité.
Inclusions: 3 bacs, (1 vert, 1 bleu et 1 brun) Les taxes de vente sont incluses dans le prix de vente de la propriété.
Exclusions : Tous les équipements de la boucherie.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 36.0 x 45.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Détaché
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 10 037 $
- Taxe scolaire: 509 $
- Taxes annuelles totales: 10 546 $
Dépenses:
- Électrique: 4 400 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 76 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 626 400 $
- Évaluation totale: 702 800 $
Caractéristiques :
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 160300.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 431.6 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1984.0 Pieds carrés
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 13
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.83 m 10.3 p x 6.0 p Plancher : Autre - Vinyl
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.23 m 10.6 p x 10.7 p Plancher : Autre - Vinyl
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.06 m 8.7 p x 13.4 p Plancher : Autre - Vinyl
- Salon Rez-de-chaussée 2.90 m x 7.77 m 9.6 p x 25.6 p Plancher : Bois Note: Pôele à bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.58 m 6.10 p x 11.9 p Plancher : Autre - Vinyl
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.74 m 7.0 p x 9.0 p Plancher : Autre - Vinyl Note: Installations Laveuse-Sécheuse
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.82 m x 2.92 m 9.3 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 2.95 m 9.6 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 3.02 m 9.6 p x 9.11 p Plancher : Autre - Vinyl
- Salle d'eau 2e niveau 1.17 m x 3.02 m 3.10 p x 9.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.82 m x 2.92 m 9.3 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 344 Av. de l'Église, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1
Données démographiques de 344 Av. de l'Église, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1
Étape de vie
Parents plus âgés, enfants plus jeunesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
130 737.33 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
19.08 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.96 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
16.8 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.65 %Certificat d'études universitaires
1.95 %Diplômes d'études universitaires
18.56 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
97.9 %En transport en commun
0.13 %À pied
0.2 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.77 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
Maisons
100.0 %
