Saint-Jean-Sur-Richelieu QC, J2W 2C1
Remarques :
Découvrez le charme de ce joli cottage avec garage situé sur l'ile Ste-Thérèse dans le quartier St-Luc sur une petite rue tranquille. Il offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une salle de bain complètement rénovée en 2024, de belles grandes fenêtres dans toutes les pièces, des beaux planchers de bois franc sur les 2 étages, une cuisine fonctionnelle avec un ilot et un coin café, une salle à manger de bonne dimension, un vaste salon ainsi qu'un sous-sol pouvant accueillir une 4e chambre, une salle de jeu pour les enfants et un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins (espace bureau, salle d'exercice, etc...).
EXTÉRIEUR:
- Belle façade
- Terrain de 6,811p2 aménagé aves arbres matures et vivaces avec une floraison variée
- Beau balcon qui fait le coin de la maison
- Piscine hors terre au sel, spa, cabanon, terrasse, balcon couvert sur 2 côtés de la maison
- Allée pouvant accueillir 4 voitures
- Garage simple chauffé
- Bon voisinage
- Quartier familial
PREMIER ÉTAGE:
- Hall d'entrée avant fermé avec un grand garde-robes
- Vaste salon avec de belles moulures dans le bas des murs, de belles fenêtres, très lumineux
- Belle grande cuisine fonctionnelle, beaucoup d'armoires avec îlot central pouvant y être installé 2 tabourets, garde-manger de type walk-in, petit coin café, simplement parfait
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table et même un piano, avec du lambris sur les murs pour donner encore plus de cachet
- Beaucoup de fenêtres avec des habillage fait sur mesure dans toutes les pièces, très lumineux
- Salle d'eau
- 2e halle d'entrés qui donne sur la cours et la piscine
- Planchers de bois franc
DEUXIÈME ÉTAGE:
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, un bain autoportant et une douche italienne séparée ainsi que des planchers chauffants pour encore plus de confort
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Planchers de bois franc
SOUS-SOL:
- Salle de jeu pour les enfants
- Salle de lavage
- Salle de bain avec douche
- Grande pièce ouverte pouvant servir de salle familiale, salle de jeu, gym...selon votre mode de vie
- Possible d'ajouter une 4e chambre pour les invités
- Planchers de céramique
RÉNOVATIONS :
Rénovations par l'ancien propriétaire : Balcons (2013), remplacement de la piscine (2013), dalle de béton de la remise (2018), calfeutrage extérieur (2016).
Rénovations par les propriétaires actuels : Nouvelle pompe de piscine (2025), rénovation complète de la salle de bain au 2e étage avec planchers chauffants, effectué par un entrepreneur (2024), sablage des planchers au RDC et au 2e étage (2020), ajout de l'électricité dans le cabanon + lumières extérieures (2023), ajout du filage pour une borne de voiture électrique (2023), ajout d'une gouttière, calfeutrage refait à certains endroits, remplacement du joint d'étanchéité sous la porte du garage (2022 ou 2023), remplacement de quelques planches de Canexel sur le dessus du toit de la galerie qui étaient abimées (2022), ajout de margelles sur les fenêtres arrières du sous-sol (2022)
Construction 2003, beaux planchers de latte sur 2 étages, très propre et bien entretenue, secteur homogène, parfait pour élever une famille, à proximité de plusieurs services, transport en commun, pistes cyclables et plus encore...
Empressez vous de venir visiter cette chaleureuse propriété, vous allez l'adorer!!
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses acc., spa, 2 manettes pour ouvrir le garage, lave-vaisselle, réfrigérateur, contrat de déneigement pour l'hiver 2025-2026.
Exclusions : Crochets et bibliothèques murales (3) dans les chambres d'enfants, borne pour voiture électrique, rideaux et pôle dans la chambre principale, cuisinière.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 12.95 x 8.82 METRE
- Efficacité énergétique: Cote énergétique
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Rénovations: Couverture, Salle de bains
- Revêtement: Canexel
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 737 $
- Taxe scolaire: 368 $
- Taxes annuelles totales: 4 105 $
Dépenses:
- Électrique: 3 030 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 151 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 415 100 $
- Évaluation totale: 567 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2003
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 632.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
- Profondeur du terrain : 23.16 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Autre Hall d'entrée avant Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.30 m 7.6 p x 4.3 p Plancher : Céramique Note: Avec garde-robes double
- Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.20 m 15.2 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m 12.10 p x 12.0 p Plancher : Céramique Note: Avec îlot et garde-manger
- Autre Coin café Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.89 m 5.0 p x 2.11 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.66 m 12.2 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.22 m 7.3 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Autre Hall d'entrée côté cours Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.22 m 7.3 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.71 m 14.0 p x 12.2 p Plancher : Bois Note: Walk-in
- Salle de bains 2e niveau 3.68 m x 2.84 m 12.1 p x 9.4 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 3.40 m 11.4 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.28 m 11.2 p x 10.9 p Plancher : Bois Note: Walk-in
- Salle de jeux Sous-sol 4.27 m x 3.43 m 14.0 p x 11.3 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 8.13 m x 3.58 m 26.8 p x 11.9 p Plancher : Céramique Note: 4e chambre possible
- Salle de lavage Sous-sol 2.21 m x 2.01 m 7.3 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 2.26 m 7.8 p x 7.5 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 74 Rue Houle, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2C1
Données démographiques de 74 Rue Houle, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2C1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
132 549.26 $Nombre moyen d'enfants
1,89Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
10.81 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.02 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
21.14 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.48 %Certificat d'études universitaires
1.73 %Diplômes d'études universitaires
19.82 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
93.61 %En transport en commun
3.61 %À pied
0.73 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.05 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
0.33 %Maisons
99.67 %
