Remarques :

***Domaine DES LÉGENDES*** Nouveauté prestigieuse signée Gestion Immobilius ! Située dans un secteur ultra-homogène de constructions d'exception, cette propriété se distingue par son style et sa qualité. Comment ne pas tomber en amour avec Saint-Luc? À deux pas de l'A-35 pour un accès rapide à Montréal, sans oublier les transports en commun. Écoles, parcs et commodités parfaits pour les jeunes familles. Rien de moins que le meilleur de Saint-Jean-sur-Richelieu pour ceux qui recherchent confort, prestige et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Offert par Gestion Immobilius, ce superbe cottage de près de 2300 pieds carrés incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son design réfléchi, sa qualité de construction exceptionnelle et le souci du détail qui transparaît à chaque étage. On y retrouve quatre chambres, dont trois à l'étage, parfaites pour une famille en croissance, pour créer un bureau à domicile inspirant, une salle de jeux lumineuse ou encore une chambre d'invité accueillante.



Avec trois salles de bain complètes et une salle d'eau supplémentaire, chaque membre de la famille profite de son intimité, sans compromis sur le confort. Le rez-de-chaussée spacieux propose des aires ouvertes baignées de lumière naturelle, parfaites pour les réceptions ou les moments de détente en famille. À l'étage, les espaces sont pensés pour offrir à chacun son cocon de tranquillité. Le sous-sol vient compléter le tout avec un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins -- salle familiale, cinéma maison, espace d'entraînement ou plus encore.



Le garage double de 20 x 21 pieds répond aux besoins de rangement et de stationnement, et permet même un atelier ou un espace polyvalent. Le balcon couvert de 12 x 12 pieds, construit sur dalle de béton, devient une véritable extension de la maison : un lieu parfait pour les repas d'été, les matinées paisibles ou les soirées entre amis, protégé des intempéries.



Et que dire de l'emplacement... Située dans un secteur recherché et homogène, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 35, à la route 104 menant directement à l'autoroute 30, et à quelques minutes seulement du Quartier DIX30. Idéal pour vos sorties, vos déplacements vers Montréal, ou simplement pour profiter des nombreux services à proximité.



Une propriété rare, complète et prestigieuse, qui ne laissera personne indifférent. Venez constater par vous-même ce que signifie vivre l'exception.



**Les mesures et photos sont à titre informatif. Le notaire pour la transaction devra être Me Nathalie Tétreault. L'offre finale devra être rédigée sur un contrat préliminaire GCR

Inclusions: Voir document Devis maison unifamiliale de luxe pour toutes les inclusions

Exclusions : Voir document Devis maison unifamiliale de luxe pour toutes les exclusions