Sorel-Tracy QC, J3R 0H5
Remarques :
Résidence de style Nouvelle-Angleterre au coeur d'un environnement boisé, offrant charme, intimité et confort moderne. Cette propriété se distingue par son aménagement paysager soigné, sa piscine creusée avec terrasse en pavés unis, et ses deux galeries couvertes parfaites pour la vie extérieure. À l'intérieur, les espaces lumineux et ouverts sont mis en valeur par de grandes fenêtres, des plafonds de 9 pi et une cuisine rénovée en 2021. Elle propose cinq chambres, un bureau, une salle familiale au sous-sol. À proximité de parcs, écoles, services et transports express vers Longueuil.
Élégante résidence de style Nouvelle-Angleterre nichée dans un écrin de verdure!
Construite en 2008 sur un terrain boisé, cette propriété se distingue par son charme intemporel et son environnement naturel exceptionnel. Plusieurs arbres matures ont été conservés, offrant une intimité agréable et une ambiance fraîche et apaisante durant la saison estivale.
Extérieur soigneusement aménagé:
- Terrain entièrement clôturé, incluant l'enceinte de la piscine pour une sécurité optimale.
- Grande remise sur dalle de béton, équipée d'une porte de garage pratique.
- Aménagement paysager en pavés unis sur trois façades de la maison.
- Piscine creusée de 30 x 16 pi avec thermopompe et système au sel, bordée d'une superbe terrasse en pavés unis idéale pour les journées ensoleillées.
- Deux galeries couvertes, dont celle à l'arrière pouvant accueillir un mobilier extérieur complet pour les repas et les moments de détente en plein air.
Intérieurs lumineux et spacieux:
- Conception axée sur la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce.
- Aires ouvertes conviviales avec plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée.
- Système central de chauffage et climatisation avec thermopompe.
- Système d'irrigation souterrain pour un entretien simplifié du jardin.
- Quatre chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée et un bureau au sous-sol.
- Chaque chambre dispose d'un grand placard; la chambre principale en offre deux.
- Cuisine rénovée en 2021 : comptoir en quartz, dosseret en céramique, armoires restaurées. Plus de 30 armoires et tiroirs pour un rangement optimal.
- Foyer au gaz naturel encadré d'une cheminée en pierre synthétique, en harmonie avec le mur opposé du salon.
- Salle familiale au sous-sol, parfaite pour le cinéma maison.
- Poêle à bois à double combustion de marque Regency, grande capacité, idéal en cas de panne électrique.
Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement boisé et d'un accès à un parc avec modules de jeux et patinoire en hiver. À moins d'un kilomètre, un parc régional permet la pratique de la marche, de la raquette et du ski de fond. Accès rapide à l'autoroute 30.
Services à proximité:
- Garderies, écoles primaires, secondaires, école professionnelle et CEGEP.
- Aréna et piscine (nouveau centre aquatique prévu pour 2027).
- Transports en commun régionaux et interurbains express vers Longueuil.
Inclusions: Air climatisé, Aspirateur central, Borne pour véhicule électrique, Cabanon, Climatiseur, Cuisinière, Échangeur d'air, Foyer, Humidificateur, Lave-vaisselle, Luminaires, Poêle, Rideaux, Stores.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
- Revêtement: Fibrociment
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Système d'arrosage, Clôturé, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne, Sur la ville
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 6 189 $
- Taxe scolaire: 525 $
- Taxes annuelles totales: 6 714 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 203 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 567 000 $
- Évaluation totale: 770 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2008
- Chambres : 5
- Dimensions du terrain : 1576.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 31.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 50.47 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 260.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.05 m 9.8 p x 10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m 12 p x 14 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.83 m 6.4 p x 6 p Plancher : Céramique
- Autre Corridor Rez-de-chaussée 0.91 m x 5.49 m 3 p x 18 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.86 m 14.6 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.44 m 6.6 p x 8 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m 12 p x 14 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.06 m x 5.38 m 13.4 p x 17.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.98 m x 3.51 m 16.4 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.66 m 11.8 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.66 m 11.8 p x 12 p Plancher : Bois
- Autre Corridor 2e niveau 5.49 m x 1.22 m 18 p x 4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 4.17 m x 3.66 m 13.8 p x 12 p Plancher : Céramique
- Bureau Sous-sol 3.45 m x 3.05 m 11.4 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Cave/Chambre froide Sous-sol 3.35 m x 3.35 m 11 p x 11 p Plancher : Béton
- Autre Salle d'entraînement Sous-sol 3.35 m x 3.96 m 11 p x 13 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Sous-sol 3.66 m x 2.13 m 12 p x 7 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle familiale Sous-sol 4.88 m x 5.79 m 16 p x 19 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 3209 Rue du Petit-Lac, Sorel-Tracy, QC, J3R 0H5
Données démographiques de 3209 Rue du Petit-Lac, Sorel-Tracy, QC, J3R 0H5
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
184 000.00 $Nombre moyen d'enfants
2,00Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
11.02 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.03 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
17.8 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
22.88 %Certificat d'études universitaires
1.69 %Diplômes d'études universitaires
24.57 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
98.68 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.32 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
1.75 %Maisons
98.25 %
