204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 9C6

No. MLS® 10931688

Visite libre

Copropriété À vendre à Laurendeau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

334 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

Façade - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salon - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle de bains - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Face arrière - 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

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204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 9C6

334 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

À QUI LA CHANCE... Superbe condo de 2 chambres et salle de bains complète. Espace à aire ouverte de la cuisine, salle-à-manger, salon. Belle fenestration qui amène une luminosité chaleureuse et abondante. L'immeuble comprend un monte charge facilitant vos déplacement au besoin. Comprenant un stationnement extérieur, ce condo est stratégiquement bien situé à proximité des services principaux, des autoroutes et l'accès rapide à 2 ponts pour rejoindre Montréal rapidement. Il sera libre ce samedi 6 décembre pour le visiter. Occupation rapide est possible. Bienvenue à tous!!!

VOICI QUELQUES CARACTÉRISTIQUES IMORTANTES...

INTÉRIEUR
2 Belles grandes chambres
Salle de bains avec douche indépendante
Aire ouverte de la cuisine, salle-à-manger et salon
Grandes pièces éclairées, espace de rangement
Climatisation pour votre confort en été

ESPACES COMMUNS
Monte charge qui facilite vos transport intérieurs
Immeuble très propre, bien administré par le syndicat
Tranquille et sécuritaire, vous y serez à l'aise.

EXTÉRIEURS
Un espace de stationnement privé
Beaucoup d'espace pour vos visiteurs
La bâtisse est en excellente condition
Très bien situé: Tout vos services à portée de mains
Accès aux autoroutes 30-10-116 rapidement
Pont Champlain et Jacques-Cartier pour entrer à Montréal

INFORMATIONS DU SYNDICAT DE COCPROPRIÉTÉ
A partir de janvier 2026, les frais de condo passeront à 265.94$ par mois (Voir procès verbal 2025)
Le syndicat possède une étude du fond de prévoyance et plan de gestion de l'actif qui a été rédigé le 4 avril 2022 par M Christian Strohm qui est ingénieur et M Sc en génie Civil et Construction

Tout y est pour faire un bon achat immobilier!

Noter que les visites débutent samedi le 6 décembre...occupation rapide possible

BIENVENUE CHEZ VOUS!!!

Inclusions: Luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: corridor
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 794 $
Taxe scolaire: 165 $
Taxes annuelles totales: 1 959 $

Dépenses:

Électrique: 763 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 300 $
Évaluation de l'immeuble: 231 000 $
Évaluation totale: 279 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 2
Frais de copropriété : 205 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 90.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.55 m Plancher : Autre - Vinyle
Salon 2e niveau 4.45 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 4.19 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 3.56 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.00 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 0.81 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Salle mécanique - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 1.12 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Balcon 2e niveau 3.66 m x 1.68 m Plancher : Autre - Fibre de verre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial Gestion Bruno Lombardo Inc. Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.799.1057

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Jacques Nolet

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-0,38 %

Variation des prix (1 an)

40,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,6 %

Variation des prix (1 an)

47,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204-2385 Rue Henriette-Céré, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 9C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-2385 Rue Henriette-Céré , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-2385 Rue Henriette-Céré , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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