Remarques :
Logement vaste et lumineux! L'appartement est situé au deuxième étage d'un duplex parfaitement situé dans Ahuntsic, l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal. 2 chambres à coucher avec des planchers de bois, une grande cuisine et une installation laveuse-sécheuse pratique dans le couloir. 2 balcons (avant et arrière) pour profiter de l'été au maximum.
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
- Logement spacieux offrant environ 1000 pieds carrés.
- Appartement bien entretenu, occupé par des propriétaires occupants.
- 2 balcons privés pour profiter de moments de détente à l'extérieur.
- Un grand salon et une vaste salle à manger offrant une flexibilité remarquable. Ce volume généreux apporte luminosité et confort.
- Équipée d'une thermopompe, le logement assure un confort optimal en toute saison.
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
- À deux pas de la rue Chabanel et du Marché Central, véritable carrefour de commerces et boutiques.
- À 15 minutes à pied du métro Crémazie et à 8 minutes en vélo du parc Jarry et du Stade IGA, haut lieu d'événements sportifs et familiaux.
- Le quartier propose une vie urbaine dynamique et complète : La réputée rue Saint-Laurent avec ses restaurants, cafés, bistros et bars. Des épiceries spécialisées, boulangeries artisanales et marchés publics.
- Des écoles de qualité, des parcs de quartier verdoyants et de nombreux centres sportifs. Un accès rapide au Marché Jean-Talon, l'un des plus grands marchés fermiers en Amérique du Nord.
***Conditions***:
- Toute offre de location est conditionnelle à une enquête de crédit, à une vérification des antécédents ainsi qu'à la fourniture d'une preuve de revenu, le tout à la satisfaction du locateur.
- Le locataire devra maintenir une assurance habitation incluant une assurance responsabilité civile d'un montant minimum de 2 000 000 $ durant toute la durée du bail et devra fournir une preuve de cette assurance avant l'occupation.
- Logements non-fumeurs.
- Animaux domestiques acceptés sous certaines conditions, à la discrétion du locateur.
- Le locataire s'engage, à l'expiration du bail, à remettre les lieux dans le même bon état qu'à leur prise de possession. Tous dommages causés au logement pendant la durée du bail seront à la charge du locataire.
- La location de courte durée, incluant Airbnb, est strictement interdite.
- Le locataire est responsable du déneigement de son entrée ainsi que de son balcon.
Inclusions: Thermopompe murale, Luminaires, Rideaux, Micro-ondes avec hotte intégrée, Lave-vaisselle, Ventilateur de plafond de la chambre avant, Frais de location du réservoir à eau chaude (Hydro Solution).
Exclusions : Chauffage, Éclairage, Électricité, Électricité pour eau chaude, Assurances pour le locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Fenestration:
Aluminium
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Installation laveuse-sécheuse:
Couloir
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Non-fumeurs, Location court terme non permise
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Revêtement:
Brique
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Type d'animaux:
Chats permis
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
