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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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417 500 $

3 Chambres

4 Salles de bain

170 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 376K $ - 457K $

Cold Lake AB, T9M 1E6

No. MLS® E4460881

Informations sur la propriété

Imagine waking up to the soothing sound of waves just steps away. Nestled on the sought-after Birch Avenue, this beautiful home captures natural light from the moment you step inside. The main level features a welcoming living room, formal dining space, bright breakfast nook, and a well-designed kitchen with direct access to the backyard, plus a convenient 2-piece bath.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a private ensuite complete with a jetted tub and separate shower. The fully finished basement offers endless possibilities—whether you envision a home theatre, games area, or a versatile rec space. Most recent upgrades include: new shingles (Sept 2025), new furnace (Oct 2025), and vinyl windows (approximately 10 years ago). This property combines modern updates with a prime location, making it an exceptional place to call home.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 170.01

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1988
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Vue sur lac
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 585.29 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Vue sur lac
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 170.01 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX Platinum Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-27 à 20:09

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 237 BIRCH Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1E6

Données démographiques de 237 BIRCH Avenue, Cold Lake, AB, T9M 1E6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

187 479.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.92 %

Certificat d'études universitaires

0.26 %

Diplômes d'études universitaires

19.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.21 %

En transport en commun

0.27 %

À pied

1.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.83 %

Maisons

89.17 %

Achat ou location

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